嫁妆从法律层面来说是一种赠与，那么到底是赠与女方单方还是赠与夫妻双方呢？

笔者认为这要结合女方在赠与财产时，双方是否已经登记结婚而定：原则上若赠与发生在双方登记结婚之前，则可视为对女方单方赠与，在离婚时无需对此部分进行分割，若登记发生在双方登记结婚之后，则视为对夫妻双方赠与，应属夫妻共同财产，在离婚时

但房产应视情况而定，依据《婚姻法解释三》第7条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。